用他人名额买房的纠纷怎么处理
房屋买卖
2024-07-15 13:52
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针对使用他人名额购房产生的纠纷，首要建议是以签订协议的方式明确各项权益。根据《最高人民法院关于适用物权编的解释(一)》，如果发生争议，应寻求法律途径解决。为避免名义产权人单方面出售的风险，操作时务必谨慎。
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处理此类问题的常见方法包括：一是与名义购房人签订代持协议，明确双方权益关系；二是通过法律手段证明实际出资事实，以保护自身权益。选择何种方式需综合考虑实际情况，如双方的关系紧密程度、出资证明的有效性等。
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对于使用他人名额购房的问题，处理时需谨慎。若与名义购房人关系可靠，可以签订代持协议并明确双方权利义务；若关系不稳，应妥善保留出资证明。一旦产生纠纷，可通过法律手段维护实际出资人的权益，必要时可提起诉讼。
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