二手房屋中介买卖法律有规定吗
房屋中介纠纷
2024-07-15 16:04
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关于二手房屋中介买卖法律的规定，其中一项重要内容是对房产他项权利的明确。在购买二手房时，如果房产存在他项权利，必须在相关债务全部清偿完毕后才能进行过户，以保障买方的产权清晰度。
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如果卖方在二手房交易过程中故意隐瞒了房产存在的他项权利，这是违反法律规定的。买方在这种情况下有权要求退房，并且可以要求卖方赔偿因隐瞒他项权利而带来的所有损失，包括已付购房款及利息的返还。
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在二手房屋中介买卖中，买方的权益受到严格的法律保护。如果卖方存在欺诈行为，如故意隐瞒房产的他项权利，买方不仅有权要求退房，还可以根据法律规定要求卖方承担最高不超过已付购房款一倍的赔偿责任。这种法律设定旨在确保二手房屋交易的公平性和透明性。
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