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卖房子找中介的流程

法律快车官方整理

2023-06-20 17:57

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导读：卖房子找中介的流程是当事人通过软件查询或者直接到当地中介所咨询即可。在生活实践当中，如果要委托中介卖房子，那么一定要签订书面的中介合同，作为当事人之间法律关系的凭证。

　　一、卖房子找中介的流程

　　卖房子找中介的流程是当事人通过软件查询或者直接到当地中介所咨询即可。

　　《民法典》第九百六十一条

　　中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

　　《民法典》第九百六十二条

　　中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

　　中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

　　《民法典》第九百六十三条

　　中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

　　中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

　　二、卖房纠纷的诉讼时效是多久

　　法律快车提醒您，卖房纠纷的诉讼时效是3年。

　　《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

　　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

卖房找中介

　　三、卖方纠纷起诉要符合什么条件

　　《民事诉讼法》第一百二十二条

　　起诉必须符合下列条件：

　　1.原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

　　2.有明确的被告；

　　3.有具体的诉讼请求和事实、理由；

　　4.属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第九百六十一条

《中华人民共和国民法典》第九百六十二条

《中华人民共和国民法典》第九百六十三条

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

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