预售合同交房了还合同吗
房屋买卖
2024-07-15 16:12
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预售合同交房后应换成正式合同。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，预售合同是商品房预售时的协议，房屋交付后，买受方付清房款即可办理过户。若不及时更换正式合同，可能影响产权过户等后续流程。
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常见的处理方式是换成正式合同。选择此方式可确保产权明确，便于后续管理和交易。同时，根据具体情况，也可咨询专业律师，选择最适合的处理方法。
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交房后应签正式合同。操作如下：1. 与开发商协商确定正式合同签订时间和地点；2. 审查正式合同条款，确保与预售合同内容一致；3. 签订合同并办理相关手续，如过户等；4. 保留好合同和相关凭证，以备后续需要。
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