买房降价有人去退房么
房屋买卖
2024-07-15 17:56
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共3位律师解答
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对商品房降价，通常不能将其作为退房的法律根据。房价受市场调控，价格波动正常。若无合法依据如合同约定的降价条款或开发商欺诈行为等，单方面以降价为由要求退房，可能会承担违约责任。建议购房者先查看购房合同，再作决定。
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商品房降价通常不是退房的合法理由。遇到这种情况，购房者可以先尝试与开发商沟通协商，看能否达成共识。合同中有关于价格变动的特殊约定的话，应按照合同约定处理。若无特殊约定且协商无果，单方面要求退房可能会承担违约责任。在做出决策前，应充分了解自身权益和市场行情。
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商品房降价后一般不能退房。处理方式包括：首先查阅购房合同，看是否有关于价格变动或退房的特殊条款；其次与开发商协商，看能否达成新的协议或退房协议；若协商无果且坚持要求退房，需了解可能承担的违约责任和风险，并咨询律师意见。同时，也要考虑到市场因素，如果当前市场价格普遍下降，退房再购可能并不划算。
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