租房退租不打扫卫生。没有签订合同。不拖欠房租是违法的吗？
房屋租赁
2024-07-16 01:58
人浏览
共3位律师解答
-
租房子不签合同不违法。租赁期限六个月以下的，当事人无需签订书面合同。租赁期限六个月以上的，当事人应当签订书面合同。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
-
承租人拖欠房租的先双方协商解决，协商不成的可以由调解委员会进行调解解决。如果是协商和调解都不成的话，出租人就可以依据民事诉讼法和民法典的规定，向人民法院提起诉讼，要求解除合同并要求承租人支付拖欠的租金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
-
承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
平台泸州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
租房退租不打扫卫生。不拖欠房租是违法的吗？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
店面租赁房东违约需要如何进行处理
#房产纠纷人浏览
-
租房退租不打扫卫生。不拖欠租金违法吗？
-
租房退租不打扫卫生。不拖欠房租是违法的吗？立即咨询当前7,274位律师在线
-
店面租赁房东违约怎么处理
#合同纠纷人浏览
-
租房退租不打扫卫生。不拖欠租金是违法的吗？
-
房子没到期，提前退租，房东不给退押金，把房间弄得很乱很脏，违法吗？
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
租房不退押金，搬走不在合同里的电器违法吗？
-
我租一个月的房子，房东不退房租跟押金，转头又把房子租出去，房东违法吗？
-
租房违约退租没有打扫卫生有事吗
-
租客拖欠房租，退租了还不给，算违法吗?
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
租房发霉 退租违约吗？
-
租房合同没到期不退押金合法吗？还追加了一个月的房租，房东不返还
-
租房后发现水不干净，要求退房算是我违约吗？
加载中