一直没备案的房子可以退吗
房屋买卖
2024-07-18 09:02
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未备案的房子可以退房。依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果开发商违约或不符合约定，买家有权要求退房。由于未备案的房屋交易不受法律保护，因此买家还可以要求开发商退款。为避免资金被长时间占用，建议尽快处理。
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对于未备案的房屋，处理方式通常包括协商退房和诉讼退房。建议首先尝试协商，以便快速、低成本地解决问题；若协商无果，再考虑通过法律途径，如诉讼退房，来维护自身权益。最终选择应基于具体情况和退房原因。
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针对未备案的房屋，确实可以提出退房要求。具体操作步骤如下：首先与开发商沟通，明确提出退房请求及原因；若开发商同意，双方应签订退房协议并办理相关手续；如协商无果，可寻求法律支持或提起诉讼；同时，务必保留好购房合同、付款凭证等证据，以备不时之需。
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