二手房定金不退问题
二手房
2024-07-19 12:42
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当二手房定金不退时，您可以通过以下方式维权：首先，根据《民法典》第五百八十七条，如果卖方单方违约导致不能继续履行，您有权要求双倍返还定金。其次，您可以与卖方协商，尝试通过调解或和解的方式解决争议。如果协商无果，您可以考虑向法院提起诉讼，要求卖方履行合同或返还定金。
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二手房定金可以退回的情况包括：1. 买方按约履行，定金应抵作价款或退回；2. 因不归责于任何一方的缘由不能继续履行，定金可以退回；3. 卖方单方违约导致不能继续履行，定金可以退回双倍。
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在二手房定金不退的情况下，您需要注意以下法律事项：1. 保留所有与定金支付和交易相关的证据，如合同、收据等；2. 了解定金退还的法律规定，确保自己的权益不受侵害；3. 如有需要，及时咨询专业律师，以便更好地维护自己的合法权益。
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