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你好我家农村有一处房子。我爸去世之前我后妈登记了。他俩登记只有1个月多点我爸就走了。然后我爸爸也写了遗书说房子给我。就是自己写的签了字安了手印。这样房子有那女的的份吗。还有我妈妈爸爸离婚我妈妈一半房子给我了。我爸爸只有一半你好我家农村有一处房子。然后我爸爸也写了遗书说房子给我。这样房子有那女的的份吗。

离婚 2019-05-03 09:39 人浏览

共3位律师解答

房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。
1，要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。

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2019-05-03 09:16

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《登记条例》简化了当事人办理协议离婚的手续：
　　　
(1)内地居民办理离婚登记时，应当出具的证件和材料有：
　　　 a.户口簿（常住户口簿）。
　　　b.居民身份证。
　　　 c.《结婚证》（应为中国内地婚姻登记机关或者中国驻外使（领）馆所颁发）。
　　　d.自愿离婚协议书。
　　　e.双方二寸近期半身免冠单人照片各两张。
　　　曾令诸多离婚当事人所苦恼的所在单位、村民委员会或者居民委员会出具介绍信的要求，已不再需要提交。

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2019-05-03 09:20

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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，婚后双方共同还贷的房屋的分割：
根据现行《婚姻法》第十八条规定，婚前财产属于夫妻个人财产。由于房产证是婚前取得的，所以该房屋属于婚前个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。
婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务为个人债务，但对配偶参与清偿的部分，应当予以返还。

法律快车咨询顾问

2019-05-03 09:39

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