租一个月，却让我签一年合同
房屋租赁
2024-07-25 11:22
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如果你只打算租一个月，但合同上写的是一年，你仍然有权利提前解除合同，但需要注意合同中的相关条款。《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。如果合同中有关于提前解除合同的违约金或相关责任条款，你需要按照约定履行。若无约定或协商不成，可依据《民法典》第五百六十三条的规定，在符合法定解除条件时解除合同。
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如果合同上明确规定了不能提前解除合同，你仍然可以尝试与出租人协商，看是否能够达成提前解除的协议。如果协商不成，且你确实需要提前解除合同，那么你可能需要承担违约责任，包括支付违约金或赔偿出租人因此遭受的损失。
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在签订合同时，你应特别注意以下关键条款：1. 合同期限，确保与你的需求相符；2. 租金及支付方式；3. 违约责任，了解提前解除合同可能承担的责任；4. 维修责任，明确房屋维修责任的归属；5. 争议解决方式，选择适合你的争议解决途径。
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