楼上地暖漏水，沟通后没有修，后面不供暖了就不漏了。现在她家另一个水管阀门漏水整得厨房跟客厅的天花板都湿透了一大片并且滴水，而且做的实木框架泡了，天花板墙皮开裂了。怎么处理？
业主维权
2024-07-26 12:34
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针对楼上地暖漏水以及现在出现的另一个水管阀门漏水问题，您应该立刻与物业取得联系并协调处理。如物业未能妥善解决，您可以请求房屋质量检验部门进行鉴定，并依据相关法规如《建筑工程质量管理条例》规定的保修期，向开发商或装修方寻求解决方案。鉴于漏水可能导致的墙体损坏、电路安全隐患等严重后果，甚至可能影响您的居住安全，请务必及时处理。
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楼上厨房出现渗水问题，您可以选择联系物业进行维修、自行维修后向物业追偿或者向楼上业主提出索赔。具体的处理方式应根据实际情况而定，如渗水的原因、损失的程度等。建议您首先与物业进行沟通，以便根据实际情况做出最恰当的决策。
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针对楼上漏水问题，您可以先尝试与楼上住户进行协商，寻求友好解决的方式以完成修理。若协商无果，您可以寻求第三方的帮助进行调解。如果调解也不能解决问题，您可以收集相关证据，如漏水现场的照片、维修的报价单等，然后向法院提起诉讼。在诉讼过程中，您需要提供楼上住户的相关信息，法院将会依法进行公告送达。强烈建议您尽快采取行动，以避免损失进一步扩大。
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