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楼上漏水测出是公用管道漏水维修一次，现在又漏水人不在家，打电话说没时间不处理怎么办？

业主维权 2023-10-18 20:06 人浏览
共3位律师解答
  • 你好！你可以先找物业管理部门沟通协商解决，再找维修人士检查一下漏水问题，属于物业维修让物业维修属于自己的原因赶紧找维修人士维修。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-10-18 20:06

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  • 楼上管道漏水的，要按具体情况来处理。
    1、公共主管漏水的，可让物业负责维修；
    2、楼上住户内部管道要让楼上住户维修；
    3、维修拆墙的，看按照维修部分所处的位置来决定；
    3、对于因漏水而造成损失的，要先查明漏水原因。漏水是人为造成的，可以要求对方恢复原状。不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第二百九十六条
    【使用相邻不动产避免造成损害】不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

    平台特邀律师律师

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    2023-10-18 20:05

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  • 如果是楼上住户导致的漏水，建议您先联系物业等居中调解，能达成一致意见最好，也不伤和气，毕竟以后还要“低头不见抬头见”。
    若无法协商达成一致意见，可以以拍照等方式固定漏水以及漏水给您造成损害等证据，提起民事诉讼。
    房产纠纷律师团队律师

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    2023-10-18 20:05

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