就是我租房，没签合同，房子有问题不租了，定金和中介费可以退吗？
合同违约纠纷
2024-07-28 19:52
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针对您未签合同且房子有问题不租的情况，关于定金和中介费的退还，需视具体情况而定。依据《民法典》相关条款，若是出租人的责任导致合同未能签订，您有权要求双倍返还定金；若是您作为承租人的原因，则定金可能无法退还。至于中介费的退还，则要看中介服务是否已经完成，若未完成，您可以尝试协商退还。为避免不必要的经济损失，建议您及时处理。
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您的情况通常可以通过两种方式解决：一是与出租方进行友好协商，争取达成退还定金和中介费的协议；二是如果协商无果，且觉得自己的权益受到损害，可以考虑通过法律途径维权，比如起诉或申请仲裁。我们建议您在协商成本和时间考虑的前提下，优先考虑协商解决。如果协商不成且涉及金额较大，再寻求法律途径。
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关于您的定金和中介费退还问题，处理时需区分不同情况。如果是出租方原因导致合同无法签订，您可以要求双倍返还定金，并尝试协商中介费的退还。如果是您自身原因，定金可能无法全额退还，但可以与中介协商部分退还中介费。操作前，建议您先与出租方和中介沟通，并保留相关证据如聊天记录和转账凭证等，以便在协商或法律程序中维护自己的权益。
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