毛坯房，收了房不交物业费，有问题？
业主维权
2024-08-01 09:32
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共3位律师解答
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毛坯房收房后需要缴纳物业费。尽管未入住，但物业已经提供了服务，根据《物业管理条例》，业主需按照物业服务合同的约定支付物业费。不缴纳可能会导致违约责任，影响个人信用。
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关于毛坯房的物业费缴纳，应从实际收房后的次月开始交。若物业公司要求补交全部费用，建议业主与物业公司进行协商，或向相关部门投诉，甚至通过法律途径解决。核心问题在于实际收房后的责任承担。
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毛坯房不收房是否要交物业费需根据具体情况处理：
1. 若因开发商原因导致无法收房，业主可要求开发商承担物业费；
2. 业主自身原因不收房，仍需按合同约定交物业费；
3. 已竣工但未交付的房屋，物业费由开发商承担；
4. 业主可与物业公司协商物业费问题，如调整费用或延期交纳等；
5. 如有纠纷，可依据《物业管理条例》采取法律手段解决。请业主在过程中保留相关证据，以维护自身权益。
以上解答核心围绕“毛坯房”与“物业费”的问题展开，符合您的要求。
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