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毛坯房一天未入住需要交物业费吗？

物业管理合同 2023-12-07 16:18 人浏览

共13位律师解答

你好，根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

陈美娟律师认证

2023-11-30 22:28

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没住的毛坯房要交物业费，因为按照相关规定，无论是精装房还是毛坯房，不管是入住还是没入住，只要交房拿了钥匙都必须要交物业费。

巫轩律师认证

2023-12-01 13:56

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没住的毛坯房要交物业费,因为按照相关规定,无论是装修房还是毛坯房,不管是入住还是没入住,只要交房拿了钥匙都必须要交物业费

王莉律师认证

2023-12-01 11:18

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你好，这个情况正常签收开始就已经算了

唐海燕律师认证

2023-12-01 09:17

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按照你们签订的协议，予以确定手续。

吴名取律师认证

2023-12-01 08:00

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毛坯房一天未入住也需要交物业费

恒睿团队律师认证

2023-11-30 18:38

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你好，说说具体的问题帮你分析

卢祖宁律师认证

2023-12-07 16:18

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你好，一般收楼就要缴纳的了

陈世炫律师认证

2023-11-30 18:50

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你好这个是需要去交物业费

天习团队律师认证

2023-11-30 18:42

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你好，看双方签订的合同

天习律所律师认证

2023-11-30 18:50

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未入住的房屋要依法交纳物业费。由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。法律依据：《物业管理条例》第七条　
业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（二）按时交纳物业服务费用；
（三）法律、法规规定的其他义务。
第四十一条　
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
第六十五条　
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

平台法律顾问团队官方

2023-11-30 18:19

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毛坯房收取物业费如下：业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳；业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%；未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。
《物业服务收费管理办法》第五条法律依据：《物业服务收费管理办法》第五条
《物业服务收费管理办法》第五条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
第八条
物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。

平台特邀律师推荐

2023-11-30 18:19

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未入住的房屋同样要交物业费。由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。法律依据：《物业管理条例》第七条　
业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（二）按时交纳物业服务费用；
（三）法律、法规规定的其他义务。
第四十一条　
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
第六十五条　
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

法律快车咨询顾问

2023-11-30 18:18

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