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你好土地证和房产证不是一个名到时候能给房吗

房产纠纷 2019-05-18 14:41 人浏览
共2位律师解答
  • 房屋买卖后,购房者因自身问题拿不到证的情况:
    1、购房者购房却未缴清房屋相关税费;
    2、办理产权相关证明提供不充分的
    3、开发商与小业主存在纠纷,扣着本该发给小业主的房地产证不发;
    4、公共维修基金尚未交付;
    5、个别购房者购房入住后进行违章搭建,致使规划部门不予核发房屋竣工验收合格证。
  • 土地证和房产证之间是有明显的区别的,要证明房产的所属权,还得是房产证说了算。所以需要提醒大家的是,有土地证没有房产证的房子是不能进行购买的,因为土地证仅仅只能证明该土地的审批使用年限,而在该土地上建造的房屋的所属权却并不能证明,大家购买的是房产,并不是土地。
    所以,土地证并不能作为房东拥有房屋权的证明。
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