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你好！请问我要离婚房子归我！手续应该怎么办？

离婚 2019-06-08 17:25 人浏览
共2位律师解答
  • 《婚姻法司法解释三》第十一条：一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
    《婚姻法司法解释三》第十二条：婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。
    购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-06-08 17:21

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  • 关于办理婚外情的离婚手续：
    1、有婚外情的一方或婚外异性作出的书面材料
    （1）当婚外情突然被曝光或因此造成家庭矛盾激化之时，有婚外情的一方为了挽回和补救而写下的表示“保证悔改”、“不再往来”等“保证书”、“出轨道歉信”、“承诺书”等。
    （2）双方往来的书信或一方的日记等记载婚外情事实的书面材料；如能够清晰完整地反应案件事实或者与其他证据相互印证，一般能取得较好的证明效果；
    如果在法庭上，有婚外情的一方没能提出充分证据证明该书面材料是违背自己真实意愿的表示，那该书面材料一般都会被法官采信，作为认定婚外情的关键证据。
    2、能显示出有一方与婚外异性亲密关系的各种照片
    例如，记录了他们在公园、电影院等公共场所拥抱、牵手、亲吻等亲昵行为的照片，也能从一个侧面证实其间存在不正当的异性关系，证明配偶的过错。
    3、录音录像等能够证明有婚外情的视听资料
    如谈话中有婚外情的一方承认与第三者的婚外情关系的录音、拍摄到配偶与婚外异性举止亲昵的录像等。注意该录音录像录制的场合，保证证据来源合法性，才能在诉讼当中作为有力的证据。
    4、手机短信
    配偶与第三者之间的婚外情短信。
    鉴于此类证据有两个突出特点，一是保存比较困难，二是稳定性差，容易删减或编辑，且难以通过一般的技术手段发觉；三是很难直接证明短信发送者及接收者到底是谁。
    应尽量将短信保留在接收的手机内存或存储卡中，并经公证机关的公证程序，以备将来作为证据使用。
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    2019-06-08 17:25

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