买商铺开发商破产怎么办
合伙企业
2024-08-15 20:02
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对开发商破产购买商铺的情况，首先要明确商铺的产权归属。依据《中华人民共和国企业破产法》，一旦开发商破产且房屋建设未完成或决定不再继续建设，业主可能面临权益受损的风险。此时，应迅速采取行动，通过法律手段维权，保护自己的财产权益。
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针对开发商破产，对于已购商铺，你可以选择要求转移商铺所有权、参与拍卖受偿或解除合同。选择哪种方式应综合考虑商铺的完工状态、你的资金需求和风险承受能力，以最大化保障你的权益。
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若开发商破产，具体处理步骤包括：
1. 依购房协议要求返还价款，若仅签订协议但未办理产权证，可凭协议要求返还；
2. 若已支付部分房款，根据付款比例要求相应返还；
3. 开发商进入破产程序后，需向破产管理人申报债权并参与破产分配；
4. 在整个处理过程中，强烈建议咨询专业律师，确保了解自己的权益并采取合适的法律行动。
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