物业跟业主需要签合同吗
物业管理合同
2024-08-18 12:10
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关于物业和业主是否需要签合同的问题，根据《物业管理条例》，其实是不需要业主个人与物业公司签合同的。在业委会成立前，由开发商与物业公司签订前期物业合同；业委会成立后，则由业委会代表业主与物业公司签订物业管理合同。
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关于物业与业主的合同问题，通常采用签订物业服务合同的方式处理。在业委会成立之前，这项工作由开发商代为与物业公司进行；业委会成立后，则代表业主与物业公司签订合同，明确双方的权利和义务。
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关于物业合同是由谁签订的问题，无论是业委会成立前还是成立后，都不需要业主个人直接与物业公司签订。在业委会成立前，由开发商签订前期合同；业委会成立后，则代表业主与物业公司签订正式合同，以确保物业管理服务的规范进行。
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