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我在老家买房人在深圳想办委托书都需要那些证件？

房产纠纷 2019-06-09 20:30 人浏览
共2位律师解答
  • 委托书要符合相关法律规定。
    见：民法通则第六十五条 民事法律行为的委托代理，可以用书面形式，也可以用口头形式。法律规定用书面形式的，应当用书面形式。
    　　书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。
    　　委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。
    　　第六十六条 没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。
    未经追认的行为，由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。
    平台特邀律师律师
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    2019-06-09 20:27

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  • 办理房产委托书公证书的，委托人应提交如下证明材料：
    1、委托人的身份证件；
    2、委托书若干份；
    3、受托人身份证复印件；
    4、委托书所涉及的房产权属证明原件或复印件，购房的提交认购书、定金合同或拟购二手房产证复印件等能反映房产详细地址的相关证明材料；
    5、监护人代理被监护人申请办理房产委托书公证书的，需提交享有监护权的证明材料。
    6、申请办理以按揭贷款、抵押贷款、出售房产等处分房产为内容的委托书公证书，若该房产为夫妻共有财产的，夫妻双方需同时作为委托人，并补充提交结婚证。
    7、请将草拟好的委托书存入U盘，以便公证员认为需要时，作必要修改。
    8、公证员认为需要提交的其他证明材料。
    法律快车咨询顾问律师
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    2019-06-09 20:30

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