房屋没人住物业费怎么收取有什么政策吗
业主维权
2024-08-19 19:14
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关于无人居住房屋的物业费收取政策，即使房屋空置，根据《物业服务收费管理办法》和《物业管理条例》，业主仍需按照合同约定全额支付物业费。但如果与物业公司协商一致，可以按约定标准的70%进行收取。
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针对未入住房屋的物业费收取问题，业主可以选择全额交纳、申请减免或者与物业公司协商折中处理。具体处理方式取决于房屋空置原因、物业公司政策等因素。业主应根据个人实际情况选择合适的处理方式。
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对于无人居住的房屋，物业费收取情况分为房屋未交付和已交付但未实际居住两种情况。未交付的房屋物业费由建设单位承担；已交付但未居住的房屋，原则上业主需要全额支付物业费，但可以根据实际情况与物业公司协商，达成按70%支付的协议。具体操作时，业主应参考物业服务合同中的费用约定，并与物业进行沟通协商。
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