买房交了定金签了认购书，可以退吗？
房屋买卖
2024-08-20 19:20
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关于购房定金和认购书的退还问题需细致分析。若因开发商原因导致未能签署正式的《商品房买卖合同》，购房者有权要求退还定金，且开发商应当按法律规定双倍返还。然而，如果是购房者自身违约，定金则可能无法退还。
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在签署认购书并交付定金后，购房者面临的选择包括要求退定金或继续履行认购书的约定。具体选择哪种方式，应根据实际情况判断。若因开发商的违约行为导致无法继续履行，购房者可以要求退定金；若是购房者自身原因，则可能无法退还定金。
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关于购房定金的退还，需根据具体情况具体分析。若开发商原因导致未能成功签约，购房者有权要求双倍返还定金。若是购房者个人原因导致违约，则定金可能不予退还。处理此类问题时，必须明确责任方，并严格按照认购书的约定或相关法律规定进行操作。
希望以上改写能够满足您的要求。
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