如何把夫妻共同房产变成个人财产
离婚房产分割
2024-08-21 17:38
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要将夫妻共同拥有的房产转变为其中一方的个人财产，双方需通过赠与的方式达成共识。依据《中华人民共和国民法典》的规定，赠与合同允许一方将财产无偿转让给另一方。只要双方自愿签订赠与合同，并完成相关手续，共同拥有的房产就可以转变为个人所有。为避免未来的产权纠纷或财产分割问题，应及时明确产权。
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将夫妻共同房产转变为个人财产的途径主要包括赠与和买卖。选择时，应充分考虑双方的意愿、税务成本以及可能产生的法律后果。如果选择赠与方式，双方需自愿并办理相应的赠与手续。而买卖方式则需要支付相关的税费。
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针对如何将夫妻共同房产变成个人财产的问题，可以通过赠与或买卖两种途径来实现。如果选择赠与方式，双方应签订赠与协议，并办理必要的过户手续，这样房产将归属于受赠方个人。而买卖方式则需要双方签订买卖合同，支付房款并办理过户手续。若双方无法达成一致意见，还可以考虑通过法律诉讼来解决，但需注意相关的诉讼成本及风险。
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