买房时父母出资的钱离婚怎么算
离婚房产分割
2024-08-22 10:32
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关于父母出资购房在离婚时的财产分割问题，关键在于购房的时间点。若婚父母出资支付首付，离婚时，若房屋为婚前购买且婚后共同偿还贷款，则共同偿还部分应平均分割；若房屋为婚后购买并明确赠与儿女，则视为夫妻共同财产，按照《民法典》规定进行平均分割。
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对于婚后一方父母出资购房的情况，处理方式通常包括视为夫妻共同财产进行分割，或根据出资比例进行划分。确定处理方式时需综合考虑双方意愿、出资证明及婚姻法等因。建议在专业律师的指导下进行操作，以确保权益得到保障。
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对于离婚后一方父母全额或部分出资购房的情况，处理时需根据具体情况而定。若全额出资且登记在自己子女名下，则房屋归该子女所有；若登记在另一方或双方名下，需证明出资为赠与意图，否则按夫妻共同财产处理。部分出资的情况下，需确定不动产归属登记方，计算共同还贷部分及增值部分，并由登记方给予另一方合理补偿。在处理时，应准备相关证据如出资证明、产权证等以支持主张。
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