购买二手无证房怎么买安全
二手房
2024-08-22 18:34
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共3位律师解答
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购买无证二手房需格外小心，因为存在诸多法律风险。由于房屋产权不明确，这样的交易可能存在无法上市交易的风险，可能还会涉及额外的土地出让金问题，土地使用权年限也悬而未决，甚至有可能涉及违法建筑。为避免陷入法律纠纷或遭受财产损失，务必谨慎行事。
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对于购买无证二手房，安全交易的关键在于采取合适的应对策略。可以咨询专业律师以获取法律意见，要求卖家提供必要的证明文件来验证房屋权属和合法性，或者根据实际情况考虑是否放弃购买。选择何种方式应综合考虑房产具体情况、卖家信誉及个人的风险承受能力。
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在选购无证二手房时，务必采取谨慎态度。重要的步骤包括：查明房屋权属是否合法，了解是否需要支付土地出让金以及核实房屋是否属于违法建筑。此外，签订合同时需特别留意条款，明确双方权责。为保障自身权益，建议咨询法律专家以确保交易的安全性。在遵循这些建议的前提下，可以更好地规避风险并做出明智的决策。
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