期房交房时要注意哪些问题
开发商违约
2024-08-25 12:38
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期房交房时，需注意查验相关文件，如住宅质量保证书等，并核实房屋实际面积。依据《商品房销售管理办法》第七条，房屋应通过竣工验收，具备交付条件。若不及时处理面积不符或质量问题，可能导致权益受损。
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期房交房时，常见处理方式包括：查验文件、核实面积、索要竣工图。选择不同方式需根据实际情况，如面积问题可要求补偿，质量问题可要求整改。
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期房交房要注意：1. 查验文件是否齐全；2. 核实房屋实际面积与合同是否一致；3. 索要管线分布竣工图以便日后维修。若发现问题，及时与开发商沟通解决。
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