别人房产抵押在我手中，他还可以出卖与转让吗？
抵押担保
2024-08-25 15:08
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抵押物在抵押期间仍然可以出售，但需要抵押权人的同意。根据《中华人民共和国民法典》的规定，抵押财产在抵押期间是可以转让的，但转让行为应及时通知抵押权人。如果抵押权人认为转让行为可能损害其权益，可以要求提前清偿债务或采取提存转让款等措施。若未妥善处理这些问题，可能会导致交易无效或引发法律纠纷。
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关于抵押房产的转让问题，征得抵押权人的同意是前提。常见处理方式包括与抵押权人协商提前清偿债务或者是在抵押权人同意的前提下直接进行交易。确保选择的处理方式合法，且不会损害抵押权人的权益。
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针对抵押房产能否出售的问题，答案是肯定的，但需要遵循一定程序。具体操作是与抵押权人进行沟通并征得同意后进行出售，或者通过提前清偿债务的方式来解除抵押后再进行出售。根据不同情况选择合适的处理方式。
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