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我想问银行办按揭贷款，查不查看开发商办没有办五证呢

银行 2019-05-16 11:34 人浏览
共2位律师解答
  • 对于二手房办理贷款的条件，有合法、有效的居留身份(贷款对象是具有完全民事行为能力的自然人，一般要求年满18周岁至60/65周岁。另外，在中国内地有居留权的境外、国外公民也可申请。
    )；
    2、有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还借款本息的能力；
    3、所购房屋的产权明晰，符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件；
    4、有购买住房的合同或协议；
    5、同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
    6、提出借款申请时，有不低于购房价款30%的自有资金；
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    2019-05-16 11:27

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  • 1.购房按揭是指购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
    2.如果贷款人未及时的还月供，银行会按照其累计的逾期还款天数计算滞纳金的，而且对于贷款人的个人征信也会有不良记录的。
    3.一般银行对于连续3个月未还月供的会下发律师函告知，拍卖其抵押的房屋，如果自身月供有压力可以提前向贷款银行申请延期还月供业务。
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    2019-05-16 11:34

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