怎样认定房改时与企业签订的售房合同无效
房屋买卖
2024-08-27 09:30
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房改售房合同若违反法律强制性规定，则可能无效。依据《中华人民共和国民法典》，合同无效情形包括欺诈、胁迫、恶意串通等。若不及时处理，可能导致产权纠纷、经济损失及法律风险。
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房改售房合同效力需依法认定。具体操作：1.收集证据，如合同条款、签约过程记录等；2.咨询专业律师，评估合同效力；3.根据情况选择协商、申请仲裁或提起诉讼；4.执行法律判决或仲裁裁决，确保权益得到保障。
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认定房改售房合同无效，常见方式有协商、调解、仲裁或诉讼。选择时应考虑效率、成本及证据充分性。协商快速但可能无果，诉讼权威但耗时较长，仲裁则居中。
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