自来水水管爆裂。Ok
业主维权
2024-08-27 09:50
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自来水管爆裂造成他人财产损失时，赔偿责任首先应由侵权责任人承担，即需查明爆裂原因，确认责任方。依据《民法典》第一千一百八十四条，财产损失应按损失发生时的市场价格或其他合理方式计算。若责任方不明确或存在争议，受损方可向法院提起诉讼，由法院根据证据和法律规定进行裁决。
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如果自来水管爆裂是自然老化导致的，首先需要确定水管的所有权或管理责任归属。一般情况下，若水管属于公共设施，由供水公司或相关政府部门负责管理维护，则责任应由其承担。若水管属于私人所有，且未及时维修导致爆裂，则责任应由产权人承担。具体情况需依据相关法律法规和实际情况判断。
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自来水管爆裂导致房屋受损，赔偿方式可包括：1. 恢复原状，即修复受损房屋至原样；2. 赔偿损失，若无法恢复原状或修复成本过高，则按市场价格赔偿房屋贬值部分；3. 如有其他直接经济损失，如临时住宿费用，也应予以赔偿。具体方式需根据实际情况和双方协商确定。
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