房屋未通过5方验收,但已经入住了,房子要交物业费吗?
业主维权
2024-08-27 10:22
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针对房屋未通过验收但已入住的情况，业主仍需按照约定支付物业费。根据《民法典》相关规定，物业服务是小区正常运转的必要条件，业主不得因未接受某项服务或房屋未验收而拒绝支付物业费。如逾期不支付，物业方面有权利进行催告，甚至通过法律手段解决问题。
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房屋即使未通过正式验收，但只要业主已经入住，仍然需要按照与物业之间的约定支付物业费。如果对物业服务有异议，建议与物业方进行沟通或者向相关部门反映，但这些都不能作为拒绝交纳物业费的理由。否则，可能会承担相应的法律责任。
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关于房屋未验收但已入住是否需要交物业费的问题，答案是肯定的。业主应当按约定交纳物业费，保障小区的正常运行。如遇纠纷，可以通过与物业协商或者通过法律途径解决，比如提起诉讼或者仲裁。但业主不能因为任何原因拒绝交纳物业费，否则物业方面可能会采取一些措施进行催交，比如停止供电等极端方式。
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