租房前给中介交押金，但现在不打算租了，中介说是定金，不退
房屋中介纠纷
2024-08-27 20:18
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在租房过程中，定金与押金的法律区别显著。定金依据《民法典》第五百八十七条，具有担保性质，若租客不履行租房合同，则无权请求返还定金。而押金通常作为对房屋及其设施使用的保证，合同结束后若无损坏应退还。因此，在租房前交付的款项性质需明确，以避免误解和纠纷。
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若未明确款项性质，建议先与中介协商，明确款项性质并争取退还。协商不成时，可收集证据（如付款凭证、沟通记录等），证明款项非定金性质或未达定金标准，向法院提起诉讼。同时，可咨询法律专业人士，获取更具体的法律建议。
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为避免租房定金或押金纠纷，建议：1. 明确款项性质，在支付前与中介确认是定金还是押金；2. 签订书面合同，明确双方权利义务，包括定金或押金的退还条件；3. 保留支付凭证及沟通记录，作为纠纷解决时的证据；4. 若遇纠纷，先尝试协商解决，协商不成时及时寻求法律帮助。
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