我租了个门面房，合同上写有偿使用期限为4年，一年一付，我用了2年，还剩2年，现在不想租了，我要付违约金吗？
房屋租赁
2024-08-29 12:42
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您好，关于租赁期限未到期想解约是否需要支付违约金的问题，建议首先查看合同中的条款并与出租方协商。如合同中有明确规定，则按合同支付违约金，金额依合同约定而定。如协商不成，可能需依法支付违约金，并可能面临法律纠纷和信用受损的风险。
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关于租赁门面房提前解约违约金的问题，应查阅合同条款了解具体的计算方式，通常是固定金额或按剩余租期计算。建议先与出租方协商，如协商不成，可根据合同条款选择法律途径，如起诉或仲裁，以维护自身权益。
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针对您租赁门面房未到期想解约的情况，违约金的具体数额依照合同中的约定而定。建议操作如下：1. 明确合同中关于违约金的条款；2. 出现争议时，首选与出租方友好协商；3. 协商无果时，可考虑寻求第三方帮助进行调解；4. 如必需，可通过法律途径解决，以确保双方权益得到保障。
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