开发商不具备交房条件用交物业费吗
物业管理合同
2024-08-29 12:56
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您好，关于开发商不具备交房条件下是否需要交物业费的问题，关键在于您与开发商或物业公司之间的约定。依据《商品房屋租赁管理办法》，在租赁合同中应明确物业费的缴纳责任。如果合同约定自房屋具备搬迁条件起开始缴纳物业费，那么您可能需要补交相关费用。若未做相关约定，建议您与开发商或物业公司沟通协商。长期不支付物业费可能会引发法律纠纷，需引起重视。
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物业费一般自房屋交房之日起算。如果因开发商的原因导致未能交付房屋，物业费应由开发商承担。作为业主，建议您按时缴纳物业费，以避免产生额外费用和可能面临的法律责任。
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关于开发商不具备交房条件时物业费的问题，业主需要知道的是：1. 如果房屋已经交付，无论业主是否入住，都应按照物业服务合同的规定缴纳物业费；2. 若房屋尚未交付，物业费应由开发商承担；3. 您可以与物业公司沟通，根据具体情况看能否减免部分物业费。不同情境下有不同处理方式，建议根据实际情况灵活应对。
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