延期交房法院不判退房怎么处理
开发商违约
2024-08-30 03:08
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遭遇延期交房，若法院不判退房，您仍有权选择继续履行合同并要求开发商进行补偿。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，经催告后三个月内仍未交付的，可以主张合同解除并请求支付违约金或赔偿损失。务必及时处理，以防丧失合同解除权。
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针对延期交房不退房的情况，推荐采取协商、调解和诉讼等处理方式。考虑实际情况选择处理方式，协商能快速解决问题且成本低；调解可以借助第三方力量实现公正解决方案；诉讼虽具有法律强制力但可能耗时较长。
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遇到延期交房想提起诉讼时，流程如下：首先确定管辖法院；然后撰写起诉状并准备相关证据；最后提交材料至法院。如符合受理条件，法院将在七日内立案并通知。若不符合条件，将在七日内作出不予受理的裁定，此时可提起上诉。
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