购房合同定金交给中介可以吗
房屋中介纠纷
2024-08-30 16:48
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购房定金应直接交给售房者或中介转交。依据《民法典》规定，定金是合同履行的担保，双方可约定定金数额，但不得超过合同标的额的20%。若给付定金方违约，无权要求返还；收受方违约，则需双倍返还。不及时处理定金问题可能导致合同无法履行或产生纠纷。
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购房定金可交给中介。操作如下：1. 确认中介信誉和合同条款；2. 签订定金交付协议；3. 将定金交给中介，并确保中介出具收据；4. 中介将定金转交售房者，并获取相关证明；5. 双方继续履行合同或根据定金规则处理违约情况。
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常见的处理方式有直接将定金交给售房者或交给中介转交。选择哪种方式取决于双方信任和合同约定。若信任中介且合同允许，可通过中介转交；否则，建议直接交给售房者以确保资金安全。
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