中介可以托管购房定金吗
房屋中介纠纷
2024-08-30 20:08
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中介可以托管购房定金，但需谨慎。根据《民法典》第五百八十六条，定金是双方履约的担保。定金数额不得超过主合同额的20%。若不及时处理定金问题，可能导致交易纠纷或资金安全风险。
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常见的处理方式有：直接交付给卖方或托管在第三方机构。选择时需考虑交易双方的信任度、交易风险及中介的信誉和资质。若信任度高，可直接交付；否则，选择可信赖的第三方托管更安全。
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可以。若选择中介托管：1. 签订托管协议，明确权责；2. 确保中介有资质且信誉良好；3. 定期检查定金账户，确保资金安全。若直接交付给卖方，需签订定金收付协议，并保留好交付证据以防纠纷。
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