职工分房协议与新房产证纠纷怎么解决
房屋产权
2024-09-01 16:04
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解决职工分房协议与新房产证纠纷，应首先确认房产证真实性与产权归属。依据《不动产登记暂行条例》，需核查办证材料真实性、产权明确性及房屋是否受限。若存在严重情况，如材料造假或产权纠纷，不及时处理可能导致产权无效、法律责任及后续交易难题。
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常见处理方式包括协商、调解和诉讼。协商是双方直接沟通解决；调解则通过第三方协助达成协议；诉讼是向法院起诉，由法院裁决。选择时应考虑纠纷性质、双方关系及成本效率。
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协商：双方直接沟通，依据分房协议和房产证内容，达成一致意见，修改或补充协议，解决纠纷。
调解：请第三方如工会或社区调解中心介入，听取双方意见，提出调解方案，协助双方达成协议。
诉讼：收集相关证据，如分房协议、房产证等，向法院提起诉讼，由法院依法判决。注意诉讼成本和时间。
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