购房者定金必须退吗
合同违约纠纷
2024-09-02 07:30
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购房定金可在特定条件下退还。若因不可抗拒的因素导致购房合同无法履行，或卖方违约导致合同目的无法实现，买方有权要求退还定金，甚至主张双倍返还。为确保权益，建议及时咨询律师并保留相关证据。
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处理购房定金问题的方法包括协商、调解、仲裁和诉讼。选择方法时，应考虑时间、成本和双方关系。通常，协商和调解是快速且成本较低的解决方式；若无法达成一致，可考虑仲裁或诉讼。无论选择哪种方式，都应注意可能带来的时间和经济压力。
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购房定金是否退还因情况而异：因卖方违约导致合同无法履行，可要求双倍返还定金；因买方自身原因后悔购房，定金一般不予退还；双方协商一致解除合同，可协商定金退还事宜；遇不可抗力因素，按照法律规定和合同约定处理。在操作过程中，建议寻求专业律师的咨询和帮助。
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