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买小产权房要办什么手续，小孩今后读书又要办理什么手续

房产纠纷 2019-06-18 19:42 人浏览
共2位律师解答
  • 严格来说，小产权房属于不能对外交易的房屋，对外交易不受法律保护。购房人交付房款后得不到合法的房产，不能确定房屋的产权归属。因此，购房者购买的小产权房不能公开转让、抵押。
    遇到房屋拆迁情况的，也不能依法得到补偿。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-06-18 19:37

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  • 我国法律中的有关条文明确规定了房屋产权办理的手续以及需要的相关材料，同时在办理房屋产权的过程中，应当注意下列事项：
    1.楼盘竣工入伙后可以办理产权证;
    2.须业主本人亲自办理，或代理人携经公证的委托书办理;
    3.按揭业主房产证由按揭银行领取;
    4.契税收取标准为房款总额的1%，办证费为总房款的
    0.15%加5元;
    5.在房产证办妥之前，业主如更改联络地址、电话，应以书面形式通知我公司。否则，因此造成的损失与引起的责任由买方承担。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-06-18 19:42

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