50年产权的市场化商品房到期后怎么办
房屋买卖
2024-09-02 13:56
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关于市场化商品房产权到期后如何处理的问题，一般来说，拥有五十年产权的商品房屋到期前可申请续期。在到期前一年内，需要向有关部门提出续期申请，并按照现行政策补缴土地出让金。获得批准后重新签订土地使用权出让合同即可继续使用该房产。如不提前处理，可能面临土地使用权被收回的风险。
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针对市场化商品房的产权问题，到期后的处理方式通常为申请续期或转让房产。若选择申请续期，需根据当前政策补缴土地出让金，并重新签订土地使用权出让合同以获得继续使用权限。若选择转让房产，则将产权转移给其他人，由新的产权人处理后续事宜。个人可根据自身情况和市场环境进行选择。
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关于市场化商品房的产权问题，在到期时会有两种情况处理方式。如想继续使用土地及房产，可在到期前一年内申请续期并缴纳相应的土地出让金后重新签订合同。若不打算继续使用或进行投资，则可以考虑将房产转让给他人。务必注意及时处理产权问题，避免土地使用权被收回带来的风险。
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