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房屋产权
2024-09-02 19:06
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在房产纠纷中，若双方选择仲裁解决，需准备仲裁申请书、身份证明、房屋买卖合同及相关证据材料，如房产证、交易记录等。根据《中华人民共和国仲裁法》第二十二条，当事人申请仲裁，应当向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本。这些材料将帮助仲裁机构了解案情，作出公正裁决。
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若双方不愿仲裁，可直接向人民法院提起诉讼。流程包括：准备起诉状及证据材料，向有管辖权法院提交，法院立案后通知被告，进行开庭审理，最终法院根据事实和法律作出判决。注意，根据《民事诉讼法》规定，适宜调解的案件会先行调解。
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在房产纠纷中，判断解决方式需考虑多因素：和解、协商快速经济，适合轻微争议；仲裁专业性强，效率高，但需双方同意；诉讼权威性强，但程序复杂、成本高。建议根据纠纷性质、复杂程度及双方意愿选择最合适的方式。
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