定金。我想咨询一下定金相关的问题
合同违约纠纷
2024-09-03 16:14
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您可能还想了解定金与订金的区别。在法律上，定金具有担保性质，依据《民法典》第五百八十六条，定金合同自实际交付时成立，且数额有限制。而订金则通常被视为预付款，没有明确的法律规定其性质，更多依赖于双方约定。定金在违约时有明确的责任承担规则，而订金则可能仅作为合同款项的一部分处理。
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若定金数额超过合同标的额的20%，根据《民法典》规定，超过部分不产生定金的效力。处理方案可以是：1. 重新协商定金数额；2. 将超过部分视为预付款处理；3. 双方同意将超出部分转为其他形式的担保。
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从法律角度，定金通过《民法典》规定保障合同双方权益：1. 定金作为债权担保，增强合同履行的约束力；2. 给付定金方违约时，无权要求返还，保护收受方权益；3. 收受定金方违约时，需双倍返还，保障给付方权益；4. 双方均履行合同时，定金可抵作价款或收回。
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