你好，我想咨询一下我租的店面合同出来签了六年，嗯，效益不怎么不好，每月都在亏钱，然后不想做了，房东叫我赔付10万违约金给他，怎么办
合同违约纠纷
2024-09-04 03:16
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您好，如果租赁合同已明确约定了违约金的金额，通常情况下您需要按照约定支付。依照《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果您不履行合同义务或履行合同不符合约定，需要承担违约责任。对于违约金过高的情况，您可以尝试与房东协商调整。如果不进行赔付或延迟处理，可能会面临法律诉讼和额外的赔偿。
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针对您的高额违约金问题，建议您首先与房东进行友好的协商，争取降低违约金或者达成其他的解决方案。如果协商没有结果，您可以寻求专业律师的帮助，对合同条款进行审查，探讨减免违约金的可能性。在做出决定时，请务必权衡各种利弊，以避免引发不必要的法律纠纷。
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针对违约金问题，您可以采取以下措施：一，与房东沟通协商，说明您的经济困难，尝试减免部分违约金；二，检查租赁合同是否有关于违约金过高的具体条款，如有，可依据这些条款进行协商；三，咨询律师，了解是否有法律途径可以帮助减少赔付金额，例如通过法院进行调解。同时，与房东保持沟通，并收集相关证据以支持您的立场。请确保您的行为合法合规。
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