房子办了网签，但由于房子差平方，决定退房，并且已经在执行阶段。没拿到钱。这时开发商已宣部破产。如果我在退出网签合同上签字，这样能保全我的财产吗？
房屋买卖
2024-09-04 10:12
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签字退出网签合同不一定能保全财产。开发商破产后，您应尽快转移房屋所有权或申请变更登记。如无法转移，可依《民法典》规定，以房折价或拍卖、变卖价款优先受偿。不及时处理可能导致财产损失。
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可以退房。操作建议：1. 与开发商协商退房款事宜；2. 如协商无果，向法院起诉要求退房款及赔偿；3. 保留相关证据，如网签合同、付款凭证等；4. 寻求律师帮助，确保合法权益得到维护。
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对此情况，常见处理方式有：1. 协商退房款；2. 起诉开发商要求赔偿。选择时应考虑自身情况，如急需资金可选协商，追求更多权益可起诉。务必咨询专业律师，确保权益最大化。
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