婚前购买的房产婚后卖了又买一套，婚后再购买的房产属于夫妻共同财产吗
离婚房产分割
2024-09-04 11:14
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关于婚前购房婚后出售再购房产的归属问题，如果新购房款来源于婚前和婚后双方共同出资，通常会被视为夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，除非有特别约定或法律规定，否则夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产应归共同所有。因此，建议在购房时明确资金来源和产权登记，以避免未来可能出现的纠纷。
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针对婚前房产婚后出售再购的情况，处理方式取决于购房款的来源以及产权登记情况。如果购房款全部来自婚前房产的出售，且希望新购房为个人财产，需要确保有充分的证据来证明资金来源，并在产权登记时明确标注。另外，根据夫妻双方的意愿和法律规定，也可以通过协议或证明文件来明确房产的归属。
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对于婚前购买房产婚后出售再购的问题，具体归属需视情况而定：若新购房款完全来自婚前房产的出售款，并且产权登记在单独一方名下，该房产可能视为个人财产；若购房款部分来自婚前，同时添加了婚后收入或另一方出资，则该房产通常视为夫妻共同财产。为避免未来纠纷，建议在购房前签订相关协议或进行公证，同时确保有充分的证据证明资金来源和产权登记情况。
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