请问我与前夫离婚协议上房子归我所有还需要做房屋析产吗
离婚房产分割
2024-09-04 14:54
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关于离婚协议上的房屋归属问题，如果协议中明确房子归你所有，仍然需要进行房屋析产。根据《不动产登记暂行条例实施细则》，应提交相关权属证书和析产协议等材料，确保整个流程合法，从而保障你的权益。
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在离婚过程中，无论是否达成协议，房屋析产都可以通过协议或诉讼来处理。选择协议方式更加灵活，只需双方协商一致后到公证处进行析产公证即可；如无法协商一致，则可通过诉讼方式由法院进行判决，依据判决书进行析产处理。
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离婚后的房屋析产需要经过法律登记才能生效。在签订离婚协议书后，可以前往公证处进行公证，并准备好相关的过户资料。接下来需要办理转绘、申请免征契税等步骤，最后进行登记并缴纳相关费用。如果双方协商不成，可以依据法院的判决书进行诉讼析产处理。
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