超过5年都没有装修居住的房子，要交物业管理费吗？
物业管理合同
2024-09-04 16:58
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对于未装修且未居住的房屋，仍需缴纳物业管理费。按照《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定按时交纳费用，即使房屋未被装修或入住也需要履行这一义务。若未按时交纳，可能会面临法律纠纷和违约责任。
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未入住的房屋物业管理费可与物业公司协商确定缴纳方式。一般情况下，可以选择全额缴纳或者按照规定的70%比例进行缴纳。如果房屋尚未交付到业主手中，则通常由建设单位负责缴纳。
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对于未居住的房屋，业主需要支付物业费。如果已经完成过户手续，可以与物业公司协商选择适当的缴纳比例，如按70%的比例支付；如果房屋尚未交付，则物业费由建设单位承担。在决定缴纳方式时，业主应考虑自身实际情况并遵守相关法律法规，以避免产生不必要的纠纷。
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