您好，崔律师。安置房交付与合同不符，2018年至2022年维修4次，于2022年10月份诉至法院要求解除合同，差3天出判决，法院重先开庭，为被告当事人调取两样证据(综合验收和办理不动产权证)，一审败诉，二审维持楼顶构造和图纸不符，质量问题至今也未维修好。现发现新证据，在2022年口头和书面告知被告不要楼房，用这个证据能否申请再审，机率多大。谢谢
房屋买卖
2024-09-05 07:56
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可以申请再审，但机率需评估。根据《民事诉讼法》，新证据可能影响原判决的，可申请再审。若质量问题严重影响居住且未修好，不及时处理可能导致居住安全隐患，影响权益。
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可申请再审。操作建议：1.收集并整理新证据，确保完整有效；2.咨询专业律师，评估再审机率；3.根据律师建议，决定是否向法院提交再审申请，并附上相关证据材料。
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针对安置房纠纷，常见处理方式有协商、调解和诉讼。选择时应考虑效率、成本和证据充分性。若新证据有力，可考虑申请再审；否则，可寻求协商或调解以更快解决问题。
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