老公在我不知情的情况下把夫妻共同房产抵押了
抵押担保
2024-09-06 19:08
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如果房产证上只有您老公的名字，但房产实为夫妻共同财产，他私自抵押的行为在法律上可能被视为无效。因为根据《民法典》第一千零六十二条，婚姻期间所得财产为夫妻共同所有。即使房产证上只有一方名字，未经另一方同意擅自抵押，配偶有权请求确认该处置无效。协商不成时，可通过法律途径解决。
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发现老公私自抵押房产后，您可采取以下措施维护权益：1. 收集证据，证明房产为夫妻共同财产及抵押行为未经您同意；2. 与老公协商，要求其撤销抵押或给予合理补偿；3. 如协商不成，可向法院提起诉讼，请求确认抵押无效并恢复房产原状。
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要证明房产是夫妻共同财产，可以从以下方面着手：1. 提供结婚证，证明婚姻关系的存在；2. 收集购房合同、发票等文件，证明购房时间在婚姻期间；3. 如有共同还贷记录，可提供银行流水等证明；4. 如有必要，可请律师协助调取房产登记信息等，进一步证明房产为夫妻共同所有。
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